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**Act of Sale for Life Annuity: Widow Chaudron to Jean Gautier (1837)**
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Résumé
This document is a notarized deed of sale dated June 5, 1837, executed in Galgon (Gironde, France). Marie Cazeneuve, the widow of Pierre Chaudron, sells a plot of coppice wood and vineyard land located in Vérac (locality of Pizon) to Jean Gautier. Instead of a lump sum cash payment, the sale is a "vente à fonds perdu" (sale for life annuity), wherein Gautier agrees to deliver 30 bundles (*fagots*) of oak firewood to the widow annually for the remainder of her life.
Transcription
**[Page 1: Handwritten Summary Cover]**
5 juin 1837
Vente par
Marie CAZENEUVE
Veuve de Pierre CHAUDRON
demeurant à
BOUTIN ARNAUD GALGON
à Jean GAUTIER
propriétaire
demeurant à LA RONGIE
Terres à PIZON à VERAC
**[Page 2: First Page of the Deed]**
Du 5 Juin 1837
[Stamp: TIMBRE ROYAL - 1 F 25c]
Vente
fond Perdu
Pardevant Pierre Audineau, notaire à
Fronsac, canton de fonsac, soussigné, en présence de
Témoins ci après nommés,
A Comparu
Marie Cazeneuve, sans profession, Veuve
de Pierre Chaudron, demeurant au village de
Boutin-arnaud, Commune de Galgon.
Laquelle a, par ces présentes, Vendu dès
maintenant et pour Toujours, avec promesse de
Toute la Garantie de fait et de Droit quelconque,
et libre d'hypothèques.
À M. Jean Gautier, propriétaire, demeurant
au lieu de la Mongie, commune de Vérac ici présent
et acceptant.
Une pièce de Terre en Bois Taillis, chaume
ou est un rang de vigne, formant un Enrolement
situé au lieu de Pizon, dite Commune de Vérac
Confrontant du levant à Martin, Midi aux
héritiers Laplanche, du Couchant au dit Martin
et du nord, au Chemin Public, de qu'elle contenance
que Soit la dite Pièce.
Sauf la dite Pièce Vendue, Mieux limitée
designée, et Confrontée s'il est besoin. —
Cette Pièce de fond, appartient à la dite
Venderesse, Pour l'avoir recueillie de la succession
de son dit Mari, décédé depuis environ Douze
ans, qu'il l'Institua son héritière universelle
Par Son Testament que la dite Venderesse affirme
**[Page 3: Second Page of the Deed]**
avoir été retenu Par M e Largeteau, notaire
ce qu'il est Enregistré.
La susdite Pièce est vendue dans
l'état ou elle se trouve dans ce moment, et
telle qu'elle s'étend et Comporte avec tout
Ses droits appartenances dépendances, servitudes
actives à la charge de supporter les Passives
s'il en existe, le tout sans exception ni reserve,
la dite venderesse, transportant tous ses droits de
propriété & actions quelconques ce concernant,
En faveur du dit Sr Gautier, acquéreur, Pour Par
Ce dernier, à Partir de ce Jour, user & disposer
en propriété & jouissance de la dite Pièce Vendue,
à la charge d'en acquitter les Impots.
Cette Vente est faite moyennant
une rente annuelle & Viagère, Composée
uniquement de Trente fagots de Bois de
Chêne, liés a une riorte, et de qualité commune
et fait de Bois de quatre ans de Pousse;
livrables les dits fagots à la dite venderesse
dans le Domicile de Cette dernière, année
Par année Partant le mois d'avril, à commencer
la première livraison des dits Trente fagots
Par année, dans le mois d'avril de l'an
Prochain, Pour Continuer ensuite, ainsi a
être livrée Par année à la dite Venderesse
Jusqu'au Décès de Celle-ci, époque où la dite
Rente en Bois demeurera éteinte & amortie
**[Page 4: Final Page of the Deed]**
Pour Toujours.
Et à la sureté et Garantie du Service exact
de la dite Rente, le fond, vendu, en demeure hypothéqué
par Privilège au profit de la venderesse.
Pour fixer l'enregistrement, les dits Trente
fagots de Bois, sont evalués à quatre francs Par
année.
Dont acte.
Fait & Passé au bourg du dit Galgon, dans
la Demeure du Sr Sarrauth Père, aubergiste, Ce
Cinq Juin mil huit Cent Trente sept, en présence
de Mr Jean Dupuy, Propriétaire, demeurant au
dit Vérac, et de Sr Pierre Bousquet, Instituteur,
demeurant au dit Galgon, Témoins requis,
lecture faite, l'acquéreur et les dits témoins
ont signé avec le dit Notaire, non la venderesse
qui a déclaré ne savoir signer de ce Interpellé
signé sur la minute des Présentes
Gautier, Dupuy, Bousquet, et le Notaire
Soussignés.
[Registration Note in margin]
Enregistré à Libourne le treize Juin
1837 folio 192 R° C 8 Reçu Deux francs
Vingt Centimes, Décime Vingt Deux
Centimes, (Signé Geynet [?])
Audineau [Signature]
**[Page 5: Document Jacket/Cover]**
Du 5 Juin 1837
Vente
a rente viagère
Par
Veuve Chaudron
Je
à
Mr Jn Gautier
5 juin 1837
Vente par
Marie CAZENEUVE
Veuve de Pierre CHAUDRON
demeurant à
BOUTIN ARNAUD GALGON
à Jean GAUTIER
propriétaire
demeurant à LA RONGIE
Terres à PIZON à VERAC
**[Page 2: First Page of the Deed]**
Du 5 Juin 1837
[Stamp: TIMBRE ROYAL - 1 F 25c]
Vente
fond Perdu
Pardevant Pierre Audineau, notaire à
Fronsac, canton de fonsac, soussigné, en présence de
Témoins ci après nommés,
A Comparu
Marie Cazeneuve, sans profession, Veuve
de Pierre Chaudron, demeurant au village de
Boutin-arnaud, Commune de Galgon.
Laquelle a, par ces présentes, Vendu dès
maintenant et pour Toujours, avec promesse de
Toute la Garantie de fait et de Droit quelconque,
et libre d'hypothèques.
À M. Jean Gautier, propriétaire, demeurant
au lieu de la Mongie, commune de Vérac ici présent
et acceptant.
Une pièce de Terre en Bois Taillis, chaume
ou est un rang de vigne, formant un Enrolement
situé au lieu de Pizon, dite Commune de Vérac
Confrontant du levant à Martin, Midi aux
héritiers Laplanche, du Couchant au dit Martin
et du nord, au Chemin Public, de qu'elle contenance
que Soit la dite Pièce.
Sauf la dite Pièce Vendue, Mieux limitée
designée, et Confrontée s'il est besoin. —
Cette Pièce de fond, appartient à la dite
Venderesse, Pour l'avoir recueillie de la succession
de son dit Mari, décédé depuis environ Douze
ans, qu'il l'Institua son héritière universelle
Par Son Testament que la dite Venderesse affirme
**[Page 3: Second Page of the Deed]**
avoir été retenu Par M e Largeteau, notaire
ce qu'il est Enregistré.
La susdite Pièce est vendue dans
l'état ou elle se trouve dans ce moment, et
telle qu'elle s'étend et Comporte avec tout
Ses droits appartenances dépendances, servitudes
actives à la charge de supporter les Passives
s'il en existe, le tout sans exception ni reserve,
la dite venderesse, transportant tous ses droits de
propriété & actions quelconques ce concernant,
En faveur du dit Sr Gautier, acquéreur, Pour Par
Ce dernier, à Partir de ce Jour, user & disposer
en propriété & jouissance de la dite Pièce Vendue,
à la charge d'en acquitter les Impots.
Cette Vente est faite moyennant
une rente annuelle & Viagère, Composée
uniquement de Trente fagots de Bois de
Chêne, liés a une riorte, et de qualité commune
et fait de Bois de quatre ans de Pousse;
livrables les dits fagots à la dite venderesse
dans le Domicile de Cette dernière, année
Par année Partant le mois d'avril, à commencer
la première livraison des dits Trente fagots
Par année, dans le mois d'avril de l'an
Prochain, Pour Continuer ensuite, ainsi a
être livrée Par année à la dite Venderesse
Jusqu'au Décès de Celle-ci, époque où la dite
Rente en Bois demeurera éteinte & amortie
**[Page 4: Final Page of the Deed]**
Pour Toujours.
Et à la sureté et Garantie du Service exact
de la dite Rente, le fond, vendu, en demeure hypothéqué
par Privilège au profit de la venderesse.
Pour fixer l'enregistrement, les dits Trente
fagots de Bois, sont evalués à quatre francs Par
année.
Dont acte.
Fait & Passé au bourg du dit Galgon, dans
la Demeure du Sr Sarrauth Père, aubergiste, Ce
Cinq Juin mil huit Cent Trente sept, en présence
de Mr Jean Dupuy, Propriétaire, demeurant au
dit Vérac, et de Sr Pierre Bousquet, Instituteur,
demeurant au dit Galgon, Témoins requis,
lecture faite, l'acquéreur et les dits témoins
ont signé avec le dit Notaire, non la venderesse
qui a déclaré ne savoir signer de ce Interpellé
signé sur la minute des Présentes
Gautier, Dupuy, Bousquet, et le Notaire
Soussignés.
[Registration Note in margin]
Enregistré à Libourne le treize Juin
1837 folio 192 R° C 8 Reçu Deux francs
Vingt Centimes, Décime Vingt Deux
Centimes, (Signé Geynet [?])
Audineau [Signature]
**[Page 5: Document Jacket/Cover]**
Du 5 Juin 1837
Vente
a rente viagère
Par
Veuve Chaudron
Je
à
Mr Jn Gautier